Сдача объекта контролирующим организациям производится в два этапа:

• Допуск в наладочную эксплуатацию
• Допуск в постоянную эксплуатацию

Допуск в наладочную эксплуатацию

Первичная приемка теплоснабжающей организацией:

• Тепловая сеть – Акты скрытых работ, Акты гидравлических испытаний, сдача исполнительной документации
• Внутренние системы теплопотребления (отопление, горячее водоснабжение, теплоснабжение калориферов, технологические трубопроводы) – Акты скрытых работ, Акты гидравлических испытаний
• ИТП – Акт приемки с монтажа, Акт  скрытых работ, Акт гидравлических испытаний
• УУТЭ – Акт приемки с монтажа
• Получение разрешения от теплоснабжающей организации на производство работ по тепловой изоляции трубопроводов внутренних систем и ИТП после подписания Актов гидравлических испытаний
  Дополнительно необходимо подписание Актов настройки предохранительных клапанов и Акта передачи КИПиА
• Промывка теплопотребляющей установки – тепловой сети, ИТП и всех внутренних систем теплопотребления, подключенных к ИТП с получением результатов анализов СЭС после промывки на каждую точку отбора проб.

Наличие первичных актов приемки с монтажа, скрытых работ, гидравлических испытаний и приемки теплоизоляции с монтажа является основанием для созыва комиссии по оформлению Акта по Форме 1 часть 1 (рабочей комиссии по приемке с монтажа) и получения справки о выполнении технических условий.

Оформление Акта допуска в наладочную эксплуатацию Северо-Западным Управлением Ростехнадзора

Для получения допуска в наладочную эксплуатацию необходимо наличие:

• Справки о выполнении технических условий
• Акта по Форме 1 часть 1
• Акта первичного освидетельствования тепловой энергоустановки
  (оформляется одновременно с Актом по форме 1 часть 1)
• Программы наладки тепловой энергоустановки, согласованная в СЗУ Ростехнадзора
• Допусков электроустановки в эксплуатацию (либо разрешение на дизельную станцию)
• Документов по энергобезопасности
• Наличие квалифицированного аттестованного персонала для обслуживания тепловой энергоустановки

Оформление Акта по Форме 1 часть 1 и Акта допуска в наладочную эксплуатацию является основанием для оформления договора на теплоснабжение объекта в горячей воде для проведения наладочных работ.

Допуск в постоянную эксплуатацию

Приемка теплоснабжающей организацией:

• Приемка УУТЭ в коммерческий учет со сдачей отчетов о теплопотреблении (72 часа часовых)
• Комплексная наладка всех присоединенных к ИТП теплопотребляющих систем
• Комплексная наладка ИТП
• Отчет за последний месяц, принятый Энергосбытовым абонентским отделом теплоснабжающей организации

Наличие Актов комплексной наладки  теплопотребляющих систем и ИТП является основанием для созыва комиссии по оформлению Акта по Форме 1 часть 2 (рабочей комиссии по приемке теплопотребляющей установки в эксплуатацию) и получения справки о выполнении технических условий.

Оформление Акта допуска в постоянную эксплуатацию Северо-Западным Управлением Ростехнадзора
Для получения допуска в постоянную эксплуатацию необходимо наличие:

• Справки о выполнении технических условий
• Акта по Форме 1 часть 2
• Акта комплексной наладки тепловой энергоустановки (оформляется одновременно с Актом по форме 1 часть 2)
• Согласованного в СЗУ Ростехнадзора отчета о проведении наладочных работ
• Тепловизионного обследования здания (по требованию СЗУ Ростехнадзора)

Оформление Акта по Форме 1 часть 2 и Акта допуска в постоянную эксплуатацию является основанием для оформления договора на постоянное теплоснабжение объекта в горячей воде.

Сдача систем водоснабжения и канализации объекта водоснабжающей организации производится в следующем порядке с оформлением соответствующих актов приемки согласно действующему законодательству:

• Освидетельствование водопроводного ввода
• Промывка ввода
• Освидетельствование водомерного узла с проверкой работоспособности эл. задвижки
• Гидроиспытания сетей водоснабжения и канализации
• Промывка сетей водоснабжения