Ниже приведен перечень работ, включаемых в объем работ по обслуживанию ИТП и УУТЭ, определяемый «Правилами технической эксплуатации тепловых энерго-установок» (Министерство энергетики РФ от 24.03.2003 №115) и «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» от 25.09.1995г.

Основными задачами обслуживания ИТП являются:

• обеспечение для теплопотребляющих систем и ИТП в целом, расхода теплоносителя требуемых параметров в пределах установленного лимита (договорных нагрузок)
• обеспечение рационального использования теплоносителя и температурного перепада в системе теплопотребления
• снижение до минимума тепловых потерь и устранение утечек
• обеспечение бесперебойной безопасной работы всего оборудования ИТП и систем теплопотребления

Эксплуатация ИТП осуществляется под контролем Заказчика, теплоснабжающей организации и надзорных органов. Постоянного дежурства в автоматизированном ИТП не требуется. Необходимость дежурства и его продолжительность обуславливается характером работы теплопотребляющих систем, степенью автоматизации и местными условиями эксплуатации.

Обход ИТП производится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 недели, в соответствии с утвержденным графиком. При обходе проверяется состояние помещения теплового пункта и всего его оборудования, режим работы систем, герметичность всех соединений трубопроводов и арматуры, состояние КИП и автоматических регуляторов, работоспособность обратных клапанов.

При возникновении аварийной ситуации Заказчик должен сообщить об этом эксплуатирующей организации для принятия мер по устранению аварии.

Включение и выключение тепловых пунктов производится в сроки и в порядке, установленном теплоснабжающей организацией и местной администрацией. Ежегодно оборудование ИТП ремонтируют. Объем и время проведения ремонта устанавливают и согласовывают совместно Заказчик, эксплуатирующая и теплоснабжающая организации. Приемка ИТП после ремонта производится с участием персонала теплоснабжающей организации. С целью проверки подготовленности к отопительному сезону проверяют выполнение плана ремонтных работ, а также их качество.

По   окончании  отопительного  сезона  системы  теплопотребления  до   начала   ремонта   оставляют заполненными  сетевой   водой  под   давлением,   превышающим   статическое   на   0,05 -  0.1 МПа. Непосредственно перед началом отопительного сезона, независимо от производившихся ранее промывок, повторно производится  гидропневматическая   промывка  ИТП.   Периодически производится осмотр контрольно-измерительных приборов и их государственная поверка в установленные сроки.

• Считывать массивы зарегистрированных теплосчетчиком параметров, формировать отчет о ежемесячном теплопотреблении в установленной форме. Сдавать отчет в теплоснабжающую организацию и предоставлять согласованный отчет Заказчику - один раз в месяц в период отопительного сезона или подачи ГВС
• Контролировать работоспособность оборудования узла учета тепла и проводить регулировку системы отопления – один раз в неделю в период отопительного сезона или  подачи ГВС
• Выдавать рекомендации Заказчику по режимам теплопотребления и ремонту – по необходимости.
• Производить изменение алгоритмов вычислений в соответствии с новыми нормативными документами - по необходимости
• Организовывать ремонт элементов узла и последующий допуск узла к коммерческому учету тепла - по необходимости
• Организовывать Государственную поверку приборов узла и последующий допуск узла к коммерческому учету тепла - по необходимости
• С началом отопительного сезона проводить перевод теплосчетчика из летнего режима в зимний, проводить первичную настройку системы отопления и предъявлять узел учета тепловой энергии теплоснабжающей организации – один раз в год
• По окончании отопительного сезона проводить перевод теплосчетчика из зимнего режима в летний со сдачей узла учета теплоснабжающей организации – один раз в год
• Проводить профилактические работы по обслуживанию приборов узла коммерческого учета (помывка расходомеров)– по необходимости, что обусловлено технологическими характеристиками теплоносителя
• Предъявлять узел учета тепловой энергии и теплоносителя, паспорта и свидетельства о Государственной поверке элементов узлов представителям теплоснабжающей организации – по требованию теплоснабжающей организации